中古を買ってリフォームしよう！ | 不動産売却は神奈川県、横浜市の株式会社クリエイティブホーム | ブログ

なぜ中古物件+リフォームがお得なの？

①新築よりも初期費用を抑えられる

土地代や建物の躯体費用が不要なため、

新築よりも大幅に費用を抑えることができます。

➁間取りやデザインを自由に変更できる:

新築では変更が難しい間取りやデザインも、

リフォームなら自由自在。自分だけの理想の住まいを実現できます。

③立地条件の良い物件が手に入る:

新築マンションが建ちにくい都心部など、

立地条件の良い物件を手に入れるチャンスがあります。

④歴史やストーリーのある住まい

古い建物には、新しい建物にはない歴史や

ストーリーが刻まれています。

そんな住まいに自分たちの歴史を重ねていくのも魅力です。

④中古物件を選ぶ際のポイント

築年数や古い建物ほど

リフォーム費用がかかる可能性があります。

木造、鉄骨、RCなど、構造によって

リフォームの難易度や費用が異なります。

間取りのリフォームで変更したい箇所を明確にし、

それに合った間取りの物件を選びましょう。

キッチンや浴室などの設備の状態もチェックしましょう。

⑤周辺環境: 駅からの距離

スーパーなどの生活施設の有無など、

周辺環境も重要な要素です。

⑥リフォームの費用を抑えるコツ

優先順位をつける

全ての箇所を一度にリフォームするのではなく、

優先順位をつけて必要な箇所から

リフォームを始めましょう。

⑦DIYを取り入れる

一部の作業をDIYで行うことで、

費用を抑えることができます。

⑧リノベーション会社を比較検討

複数のリノベーション会社に

見積もりを取って比較検討し、⑨

最適な会社を選びましょう。

⑨補助金制度を活用する

リフォームに関する補助金制度が

ある場合がありますので、

事前に調べてみましょう。

⑩リノベーションの注意点

予想外の費用が発生する可能性

リフォームを進める中で、予想外の費用が

発生することがあります。

リフォーム期間中は別の住まいに引っ越す

必要がある場合もあります。

近隣への配慮: 工事中の騒音や振動など、

近隣への配慮も大切です。

⑪不動産の購入＋リフォーム

長期住宅ローンは35年組めます。

住宅の購入、そこにリフォーム代金をあわせて

住宅ローンを借りることができます。

(金融機関審査による)

クリエイティブホームは

住宅の購入＋リフォームのご提案もあわせて行いますので

お気軽にご相談ください。