Q&A

よくある質問

Q 現在住んでいる家を売却できますか?
A

できます。多くの方が住みながら売却をしています。

Q 家を売却するのにどれくらい期間がかかりますか?
A

およそ2~3ヵ月が目安です。

Q 親から不動産を相続しましたが、空き家で管理が大変です。どうしたらいいでしょうか?
A

ご売却も可能ですし、賃貸として貸すことも可能です。方法の相談も可能ですのでお気軽にお問い合わせください。

Q 早く家を手放したいです。最短でどれくらい期間がかかりますか?
A

当社は自社買取も行っておりますので、最短1ヵ月で買取可能です。

Q 仲介と買取の違いは何ですか?
A

仲介の場合は購入したい方をお探しします。買取の場合はCREATIVE HOMEが買い取ります。

当社買主のため、仲介手数料(売買価格の3%+66,000円)がかかりません。

Q 現在他社で販売中ですがなかなか売れなくて困っています。相談できますか?
A

もちろん相談でだけでも可能です。場合によっては販売の引継ぎ等もおこなえますので、お気軽にお問い合わせください。

Q 住宅ローンがありますが売却することは可能ですか?
A

もちろん可能です。売却した金額で住宅ローンの返済ができけば大丈夫です。できない場合、自己資金をご用意することになります。

Q 売却時にかかる費用は何がかかりますか?
A

売却時にかかる費用は、①仲介手数料3%+6万円+消費税②収入印紙代(売買契約書に貼付)③登記費用(抵当権抹消費用)④引越代金です。

Q お家を査定をしてもらいたい。どうすれば良いですか?
A

まずは、クリエイティブホームにお気軽にご連絡ください。また、査定には「机上査定」と「訪問査定」の2種類があります。相場の把握からというお客さまには『机上査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産を調査・さまざまな考慮したうえでの査定額となります。

Q お家の中に生活品がたくさんあります。捨てないとダメですか?
A

不要な家具や家電や洋服など不要な残置物はそのままの状態で大丈夫です。提携会社様をご紹介し責任を持って処分させていただきます。

Q 離婚して家を売却する時に何を気をつければ良いですか?
A

離婚した際には財産分与の必要があります。家はそのまま分割することができないため、 「家を売却して現金化して分ける」か「一方が家をもらい、もう片方が現金や他の財産を受け取る」 のどちらかの方法で分与しますが、パターンによって注意すべき点が異なりますのでご注意ください。


Q 一日でもはやく現金化したい!
A

現金化を急ぎたい、売却の期限が決まっている場合も対応します。 現状のまま買取りいたします。


Q 住宅ローンが支払えず、住宅ローンの一括返済を求められていますどうしたら良いでしょうか。
A

住宅ローンの一括返済を求められている場合、金融機関の指定した金額をご用意して一括で返済しないと自宅は差し押さえられ競売にかけられてしまいます。全額一括返済ができない場合は、競売になるか?任意売却するか?の選択となります。競売には大きなデメリットがあります。任意売却という解決方法を選択する事をおすすめします。