放置空家のお悩みを即解決！「クリエイティブホーム」が直接買い取ります！ | 不動産売却は神奈川県、横浜市の株式会社クリエイティブホーム | ブログ

こんにちは！クリエイティブホームです。

「使っていない実家が空家のまま放置されている…」「管理が負担で、もう手放したい」

日本全国で空家問題が深刻化する中、そうしたお悩みを抱えるオーナー様が増えています。老朽化、固定資産税の負担、そして近隣からの苦情など、空家を所有し続けることには多くのリスクが伴います。

しかし、ご安心ください。私たちクリエイティブホームは、そうした空家・古家を専門とし、お客様の物件を直接現金買取いたします！

1. なぜ「空家放置」は危険なのか？

空家を放置することは、経済的な負担だけでなく、地域社会への影響や法的なリスクも伴います。

・経済的リスク：固定資産税の特例解除

特定空家に指定されると、固定資産税の優遇措置（最大1/6に軽減）が解除され、税金が最大6倍に跳ね上がります。

・物理的リスク：倒壊・損害賠償責任

老朽化による倒壊や、強風による建材の飛散で、近隣住民に被害が出た場合、所有者として損害賠償責任を問われる可能性があります。

・環境的リスク：景観の悪化・衛生問題

不法投棄、害虫・害獣の発生、そして地域の景観悪化の原因となり、近隣とのトラブルに発展することもあります。

空家は、所有しているだけで「負動産」になりかねません。

2. クリエイティブホームの「空家直接買取」が選ばれる理由

クリエイティブホームは、一般の不動産仲介とは異なり、お客様の空家を当社が直接買取るシステムを採用しています。これにより、空家売却の悩みを一掃する以下の大きなメリットを提供します。

メリット 1: 仲介手数料がゼロ！

手取り額を最大化 通常の仲介売却では、買主を見つけてもらうために不動産会社へ高額な仲介手数料（通常、「売買価格の3%＋6万円＋消費税」）を支払う必要があります。 当社の直接買取なら、この仲介手数料が一切かかりません。売却にかかるコストを大幅に削減し、お客様の手取り額を最大化します。

メリット 2: 最短数日で現金化！

圧倒的なスピード 空家は、一般の買主にとって敬遠されやすく、仲介で売ろうとすると数ヶ月～1年以上かかることがざらです。その間も、固定資産税や管理費用は発生し続けます。 クリエイティブホームは、空家買取のプロとして資金調達を完了しており、ご相談から最短で数日で契約、2週間から1カ月以内に決済・現金化が可能です。「すぐにでも手放したい」「急な資金が必要」というニーズに即座にお応えします。

メリット 3: 現況のままでOK！

リフォームや残置物処理は不要 「家の中の残置物やゴミを処分しないと売れないのでは…？」「古くてボロボロだから、リフォーム費用がかかる…？」ご心配は無用です！当社は、家具や荷物が残っている状態や、老朽化したままの状態（雨漏りや設備の故障があっても）で買取いたします。お客様は、一切の費用や手間をかけることなく、物件を引き渡すだけで完了します。

ご心配は無用です！当社は、家具や荷物が残っている状態や、老朽化したままの状態（雨漏りや設備の故障があっても）で買取いたします。お客様は、一切の費用や手間をかけることなく、物件を引き渡すだけで完了します。

クリエイティブホームなら、古家を「資産」に変えられます！

築年数が古くても、大規模なリフォームが必要な物件でも、私たちクリエイティブホームはその物件の持つポテンシャルを正しく評価し、適正な買取価格をご提示します。 私たちは、単に空家を解体するだけでなく、再生・活用を前提としているため、他社では価値を認められなかった物件でも、高価買取が実現するケースが多数あります。

・遠方にある、管理が困難な空家

・相続したばかりで、どうしていいか分からない古家

・近隣との境界線が曖昧など、複雑な問題を抱えた物件どのような空家でも、私たち専門スタッフにご相談ください。法律・税務の観点からも、お客様にとって最も有利な売却方法をご提案し、空家問題をクリーンに解決します。

まずは秘密厳守の「無料査定」をご利用ください

空家の放置は、時間とともにリスクとコストを増大させます。 「うちの古家、本当に売れるのだろうか？」と悩む前に、まずはクリエイティブホームの無料査定をご利用ください。お客様の個人情報やご相談内容は、秘密厳守を徹底いたします。

空家を手放して、管理の負担、税金の不安、そして近隣トラブルのリスクから解放されましょう！