横浜市で不動産売却をお考えの方へ：仲介手数料0円の「直接買取」という選択肢 | 不動産売却は神奈川県、横浜市の株式会社クリエイティブホーム | ブログ

こんにちは。クリエイティブホームです。

横浜市内で不動産（土地・戸建て・マンション）の売却を検討し始めると、まず頭に浮かぶのは「いくらで売れるか？」、そして「どれくらい費用がかかるか？」ではないでしょうか。

通常、不動産会社に売却を依頼すると「仲介」という形になり、成約時には「物件価格の3%＋6万円（＋消費税）」という大きな仲介手数料が発生します。例えば3,000万円の物件であれば、約100万円近い出費です。

しかし、私たち株式会社クリエイティブホームが提供する「直接買取」なら、この仲介手数料は一切かかりません。今回は、横浜に根ざして15年以上、地域密着で培ってきた当社の「直接買取」が、なぜ多くのお客様に選ばれているのか、その理由を詳しく解説します。

1. 「仲介手数料無料」だけじゃない！直接買取の大きなメリット 「直接買取」とは、不動産会社が買い手を探すのではなく、不動産会社自らが買主となる仕組みです。

・仲介手数料が不要（0円）

前述の通り、当社が直接買い取るため、間に他の業者が入りません。浮いた手数料分を、お引越し費用や新生活の資金に充てていただけます。

・最短期間での現金化が可能

仲介の場合、買い手が見つかるまで数ヶ月、長い場合は1年以上かかることもあります。直接買取であれば、査定から契約、決済（代金のお支払い）までをスピーディーに進められるため、「急な住み替え」や「相続税の支払い」など、期限がある場合も安心です。

・周囲に知られずに売却できる

チラシ広告やネット掲載、内覧対応（購入希望者が家を見に来ること）が一切ありません。ご近所に売却活動を知られたくない方には最適な方法です。

・「現状渡し」でOK（リフォーム不要） 古い家や、荷物がそのままの状態でも問題ありません。買い取った後に当社でリフォームや解体を行うため、お客様が事前に修繕したり、多額の費用をかけて片付けたりする必要はありません。

2. 横浜市南区・地域密着だからできる「適正査定」

不動産買取において、最も不安なのは「安く叩かれるのではないか？」ということでしょう。 当社、クリエイティブホームは横浜市南区（井土ヶ谷・弘明寺エリア）を中心に活動しており、この地域の相場観や土地の特性を熟知しています。単なるデータ上の数字だけでなく、地域の将来性や希少性までを考慮した「精度の高い査定」を行います。

「大手サイトの簡易査定では納得がいかなかった」という方も、ぜひ一度当社の査定を体験してみてください。

3. 特にこんなお悩みを持つ方におすすめです

・相続した実家の管理に困っている

「遠方に住んでいて管理ができない」「空き家のまま放置している」といったケースです。相続登記のアドバイスから、土地・建物の活用・売却までワンストップでサポートします。

・住宅ローンの支払いや住み替えで急いでいる

確実に、かつ早く売りたい場合には、いつ売れるか分からない「仲介」よりも「買取」が圧倒的に有利です。

・建物の老朽化が進んでいる

雨漏りやシロアリ被害がある物件、築年数が経過したアパートなども、当社が直接買い取り、再生活用いたします。

クリエイティブホームが約束すること

私たちは横浜市南区でGoogle口コミ評価1位（2025年3月時点）をいただくなど、地域の皆様との「信頼関係」を何よりも大切にしています。

強引な営業は一切いたしません。まずは現在の物件の価値を知っていただき、「仲介で高く売るべきか」「買取で確実に売るべきか」を、お客様のライフプランに合わせて一緒に考えます。

「横浜の不動産を、少しでも有利に、安心して手放したい」

そうお考えの方は、ぜひ株式会社クリエイティブホームへご相談ください。査定は無料、秘密厳守で承ります。

お問い合わせはこちら 株式会社クリエイティブホーム 横浜市南区の不動産売却・買取・相続相談 [WebサイトURL：https://creativehome-yokohama.jp/]