横浜市南区で「実家じまい」をお考えならクリエイティブホームへ | 不動産売却は神奈川県、横浜市の株式会社クリエイティブホーム | ブログ

こんにちは。

横浜市南区井土ヶ谷上町の不動産売却・買取専門店「クリエイティブホーム」です。

当社は地域密着で不動産売却をサポートし不動産業界32年の経験を活かして相続不動産や空き家のお悩み解決をお手伝いしています。

近年、「実家じまい」という言葉を耳にする機会が増えました。

・親が施設へ入居した

・相続した実家が空き家になっている・

将来的にどうするべきか悩んでいる

このようなお悩みをお持ちの方も多いのではないでしょうか。

今回は、横浜市南区で実家じまいを進める際のポイントと、クリエイティブホームのサポート内容をご紹介します。

実家じまいとは？

実家じまいとは、親御様のご逝去や施設入居などをきっかけに、誰も住まなくなった家を整理し、売却・活用・処分することを指します。

思い出の詰まった家だからこそ決断が難しくつい後回しになりがちです。

しかし、空き家を放置するとさまざまなリスクが発生します。

空き家を放置するリスク

① 維持費がかかり続ける

固定資産税や都市計画税などの負担が続きます。

② 建物の老朽化

人が住まなくなると建物の傷みが早く進みます。

③ 資産価値の低下

売却を先延ばしにすることで将来的に売りにくくなる可能性があります。

④ 相続トラブル

ご家族間で意見がまとまらず、売却できなくなるケースもあります。

横浜市南区の実家じまいでよくあるお悩み

南区には歴史ある住宅街が多く、次のような特徴があります。

・坂道や傾斜地が多い

・道路が狭い住宅地がある

・築年数の古い戸建てが多い再建築不可物件も存在する

そのため、一般的な査定だけでは正しい価値を判断できないケースがあります。

クリエイティブホームでは、南区の地域特性を熟知しているため、物件ごとの状況に合わせたご提案が可能です。

クリエイティブホームが選ばれる3つの理由

① 地域密着・業界32年の経験

代表の吉野は不動産業界32年。

南区の不動産市場や購入希望者の傾向を熟知しており、地域に根差したご提案を行っています。

② 相続専門家との連携

実家じまいでは相続手続きや税金の問題も発生します。

当社では、

・司法書士

・不動産鑑定士

・各種専門家

と連携し、ワンストップでサポートいたします。

③ 荷物が残ったままでも対応可能

「荷物が大量に残っている」

「遺品整理が終わっていない」

このような状態でもご相談ください。

・遺品整理業者の手配

・不用品処分のサポート

・解体業者の紹介

・不動産買取

までまとめて対応いたします。

実家じまいの進め方

STEP1　ご相談

まずは現状をお聞かせください。

権利証や固定資産税の書類がなくてもご相談可能です。

STEP2　現地査定

建物の状態や周辺環境を確認し、適正な査定価格をご提示します。

STEP3　方針決定

お客様のご希望に合わせて、

・仲介による売却

・当社による買取

・資産活用

など最適な方法をご提案します。

STEP4　整理・手続き

荷物の整理や相続手続きを進めます。

STEP5　ご契約・お引渡し

安心・安全なお取引をサポートいたします。

まずはクリエイティブホームにお気軽にご相談ください

実家じまいは、単なる不動産売却ではありません。

ご家族の思い出や将来の資産管理に関わる大切な決断です。

クリエイティブホームでは、お客様のお気持ちに寄り添いながら、最適な解決方法をご提案いたします。

実家を相続したけれど何から始めればいいかわからない売却するかどうか迷っている今の価値だけでも知りたいそんな方もお気軽にご相談ください。

横浜市南区の実家じまい・相続不動産のご相談は、クリエイティブホームへお任せください。

【会社情報】 クリエイティブホーム

神奈川県横浜市南区井土ヶ谷上町15-12

合言葉：「南区に自信あり！」