【南区】ボロボロの空き家をそのまま売却できる！片付け不要・仲介手数料0円の直接買取とは？ | 不動産売却は神奈川県、横浜市の株式会社クリエイティブホーム | ブログ

こんにちは!クリエイティブホームです!

横浜市南区で

・相続した実家が空き家のままになっている

・老朽化が進み、売却できるか

・不安解体費用やリフォーム費用をかけたくない

・荷物の片付けが大変で手が付けられない

このようなお悩みをお持ちではありませんか？

実は、ボロボロの空き家でも、解体やリフォームをせずに「そのままの状態」で売却する方法があります。

それが、不動産会社による直接買取です。

横浜市南区に拠点を置くクリエイティブホームでは、老朽化した空き家や再建築不可物件なども積極的に買取しています。

ボロボロの空き家でも売れる理由

一般的な仲介売却では、購入者が個人となるため、建物の状態が悪い物件は敬遠されがちです。

そのため、

・解体して更地にする

・リフォームする

・室内を片付ける

といった負担が売主様に発生するケースがあります。

一方、クリエイティブホームの直接買取では、購入後にリフォームや建替え、土地活用を前提としているため、現状のまま買取が可能です。

荷物が残ったままでもOK

家具や家電、生活用品などが残っていても問題ありません。

「何年も空き家で片付けが進まない」という場合でも、そのままご相談いただけます。

クリエイティブホームの直接買取が選ばれる3つの理由

① 仲介手数料が0円

通常の不動産売却では、売買価格に応じた仲介手数料が必要です。

しかし、直接買取はクリエイティブホームが買主となるため、仲介手数料は一切かかりません。 その分、売却後に手元へ残る金額を増やすことができます。

② 最短1ヶ月で現金化

仲介売却では買主が見つかるまで数ヶ月かかることもあります。

直接買取なら査定から契約、決済までスピーディーに進められるため、最短1ヶ月で現金化が可能です。

「早く手放したい」「相続した空き家を整理したい」という方にもおすすめです。

③ 売却後の責任負担が少ない

古い家では、売却後に雨漏りや設備の故障などが見つかることもあります。

直接買取では契約内容に応じて契約不適合責任が免除されるため、売却後のトラブルリスクを抑えることができます。

南区の空き家売却に強い理由

横浜市南区には、

・坂道が多い

・立地狭い

・道路に接した物件

・再建築不可物件老朽化した木造住宅

など、一般的には売却が難しい不動産も少なくありません。

クリエイティブホームは地域密着で培った経験と実績を活かし、他社で断られた物件についても積極的に査定・買取を行っています。

「この家は売れないかもしれない」と諦める前に、ぜひ一度ご相談ください。

空き家買取の流れ

STEP1　無料相談・査定依頼

お電話またはホームページからお気軽にお問い合わせください。

査定のみのご相談も歓迎しています。

STEP2　現地調査・査定

地域を熟知したスタッフが現地を確認し、適正な買取価格をご提案します。

遠方にお住まいの場合も柔軟に対応いたします。

STEP3　買取価格のご提示

物件の状態や立地を踏まえた買取価格をご案内します。

もちろん査定は無料です。

STEP4　契約・お引渡し

条件にご納得いただけましたら契約を締結し、お引渡しとなります。

必要書類の準備や各種手続きもサポートいたします。

まとめ

空き家は所有しているだけでも、

固定資産税や管理費用、建物の老朽化リスクなどの負担が発生します。

特にボロボロになった空き家は、

時間が経つほど売却が難しくなるケースもあります。

クリエイティブホームでは、

横浜市南区を中心に古い家や空き家の直接買取を行っています。

荷物が残ったままでも、解体前でもご相談可能です。

「この状態でも売れるかな？」と思ったら、まずはお気軽にお問い合わせください。

地域密着・業界経験32年の実績で、

大切な不動産の売却をサポートいたします。

株式会社クリエイティブホーム】

神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町15-10

南区の空き家買取・不動産売却ならお任せください!