横浜市で「実家じまい」「空き家の処分」にお困りではありませんか？｜相続不動産の直接買取ならクリエイティブホーム | 不動産売却は神奈川県、横浜市の株式会社クリエイティブホーム | ブログ

こんにちは!クリエイティブホームです。

「親から実家を相続したけれど、どうすればいいのかわからない」

「誰も住んでいない空き家の管理が大変」

「実家の荷物を片付けて売却したいけれど、手続きが複雑そう」

横浜市では、このような実家じまい・空き家処分・相続不動産の売却に関するご相談が増えています。 特に、親御様が施設へ入所されたり、相続によって実家を引き継いだりした場合、「家をどうするか」という問題だけでなく、荷物の整理、相続登記、測量、解体、売却など、さまざまな手続きが必要になることがあります。

横浜市南区を拠点とするクリエイティブホームでは、相続した不動産や空き家、管理が難しくなった実家などの直接買取に対応しています。 不動産業界で32年以上培ってきた経験と地域密着のネットワークを活かし、できるだけお客様の負担を減らしながら、実家じまいをサポートしています。

横浜市で増えている「実家じまい」の悩み

実家じまいとは、親御様が住んでいた家を、売却・解体・整理などによって整理することです。

たとえば、次のようなお悩みがあります。

・親が施設に入所して実家が空き家になった

・相続した実家に誰も住む予定がない

・横浜市外・県外に住んでいて管理できない空き家の固定資産税を払い続けている

・庭の草木や建物の管理が負担になっている

・家の中に大量の家具や荷物が残っている

・相続登記がまだ終わっていない

・古い家なので売れるか不安

・建物を解体して土地として売った方がよいかわからない

・できるだけ早く不動産を現金化したい

このような場合、無理にご自身だけで解決しようとする必要はありません。

不動産会社に相談することで、売却・買取・解体・測量などを含めた具体的な方法を整理することができます。

「仲介」と「直接買取」は何が違う？

空き家や実家を売却する方法には、大きく分けて「仲介」と「買取」があります。

仲介の場合

不動産会社が売主様と購入希望者の間に入り、一般のお客様を探して売却します。 希望に近い価格で売れる可能性がある一方、買主が見つかるまで時間がかかることがあります。 また、一般的には売買契約が成立すると仲介手数料が発生します。

直接買取の場合

不動産会社が購入者となり、物件を直接買い取ります。 そのため、 「できるだけ早く売却したい」 「空き家を早く手放したい」 「売却活動を周囲に知られたくない」 といった方に向いている方法です。

クリエイティブホームでは、横浜市内の不動産について直接買取のご相談を承っています。

直接買取なら仲介手数料がかかりません

クリエイティブホームが直接購入する場合、通常の仲介売却とは異なり、仲介手数料はかかりません。

また、一般のお客様を探すための広告掲載や内覧対応なども基本的に必要ありません。

「何度も家に行くのが難しい」

「知らない人に家の中を見られるのは抵抗がある」

「できるだけ早く売却したい」

という方にも、直接買取は選択肢の一つになります。

※買取価格や契約条件、必要な費用については、不動産の状態や権利関係などによって異なります。まずは無料査定でご確認ください。

クリエイティブホームなら「実家じまい」をワンストップでサポート

実家じまいで大変なのは、不動産の売却だけではありません。

家の中に残された家具や生活用品などの残置物・遺品整理、相続登記、測量、建物の解体など、さまざまな作業が発生することがあります。

クリエイティブホームでは、こうした問題についても一つひとつ整理しながら、お客様の状況に合わせた方法をご提案します。

例えばこのような流れです

① ご相談・無料査定

まずは現在の状況をお聞かせください。

↓

② 不動産の調査・査定

土地・建物の状態や権利関係、周辺相場などを確認します。

↓

③ 売却方法をご提案

「仲介で売却する」「直接買取を利用する」など、それぞれのメリット・デメリットをご説明します。

↓

④ 必要に応じて専門業者をご紹介

荷物の撤去、測量、解体など、必要な作業についてもご相談いただけます。

↓

⑤ 売買契約・決済

条件に納得いただいたうえで契約を進め、売却完了となります。

このように、複数の業者に一から相談する負担を減らせることが、地域密着型の不動産会社に相談するメリットの一つです。

【実家じまいの事例】

相続登記から測量・解体・買取まで対応

実際に、こんなお客様からご相談をいただきました。

「両親が住んでいた実家の相続登記から、測量・荷物の撤去・解体・買取までワンストップで対応していただき、安心してお任せすることができました。」 （50代女性）

実家を相続したものの、ご自身だけで各業者を探して手配するのは大きな負担になります。 そこでクリエイティブホームが窓口となり、必要な作業を整理。 お客様が一つひとつ業者を探す負担を減らし、実家の整理から不動産の買取までスムーズに進めることができました。

実家じまいでは「不動産を売る」だけでなく、その前後に発生するさまざまな問題をどう解決するかが重要です。

こんな空き家もご相談ください

クリエイティブホームでは、一般的な中古住宅だけでなく、さまざまな事情を抱えた不動産についてもご相談いただけます。

相続した空家

「相続したけれど住む予定がない」という物件。

長期間使っていない実家 遠方に住んでいて管理できない住宅。

荷物が残ったままの家

家具や生活用品などが大量に残っている住宅。

古い住宅・老朽化した建物

築年数が古く、リフォームや解体が必要な住宅。

管理が難しい空家

草木の手入れや建物の維持管理が負担になっている住宅。

売却が難しいと思っている不動産

「こんな状態でも売れるの？」という物件も、まずはご相談ください。

空き家を放置する前に、一度ご相談ください

空き家は、誰も住んでいないからといって管理が不要になるわけではありません。

建物の老朽化、庭木の繁茂、不法侵入など、さまざまな問題につながる可能性があります。

さらに、所有者として固定資産税などの負担も続きます。

「いつか売ろう」と思っているうちに時間だけが経過してしまうケースもあります

もし今後住む予定がないのであれば、早めに不動産会社へ相談し、売却・買取・賃貸・解体などの選択肢を比較することが大切です。

横浜市南区の不動産ならクリエイティブホームへ

クリエイティブホームは、横浜市南区を中心に地域密着で不動産売買に取り組んでいます。

不動産業界32年以上の経験を活かし、

「売却した方がいいのか」

「買取を利用した方がいいのか」

「解体して土地として売るべきなのか」 など、お客様の状況に合わせてご提案します。

大切なのは、最初から「売却方法」を決めてしまうことではありません。

まずは現在の不動産の状態やご家族の状況を確認し、

どの方法がお客様にとって負担が少なく、納得できる選択なのかを一緒に考えることです。

横浜市の「実家じまい」「空き家処分」はお気軽にご相談ください 実家じまいや空き家の処分は、人生の中で何度も経験することではありません。

だからこそ、

「何から始めればいいかわからない」 という状態でも大丈夫です。

クリエイティブホームでは、相続不動産・空き家・実家じまいについて、現在の状況をお聞きしたうえで、売却・直接買取などの方法をご提案します。

横浜市南区を中心に、横浜市内の不動産についてもお気軽にご相談ください。

「まだ売ると決めていない」

「買取価格だけ知りたい」 という段階でも問題ありません。

実家じまい・空き家処分でお困りでしたら、まずはクリエイティブホームへご相談ください。

クリエイティブホーム 横浜市南区の不動産売却・買取に自信あり！

相続不動産・空き家・実家じまい・古家・土地など、地域密着の不動産会社として、お客様の大切な不動産を丁寧に査定いたします。