横浜市南区の実家を売却するなら直接買取！仲介手数料0円で手元に残る資金を最大化する方法 | 不動産売却は神奈川県、横浜市の株式会社クリエイティブホーム | ブログ

こんにちは。クリエイティブホームです。

ニュースなどでも報じられている通り、現在強い台風が接近しております。

進路にお住まいの皆様におかれましては、今後の気象情報に留意し、十分にご注意ください。

「横浜市南区にある実家を相続したが、どう売却すべきか分からない」

「老朽化した実家を売りたいが、リフォーム費用や仲介手数料を抑えたい」

空き家になったご実家の売却でお悩みではありませんか？

南区（井土ヶ谷、弘明寺、蒔田、吉野町など）の不動産事情に精通した株式会社クリエイティブホームなら、仲介を挟まない「直接買取」により、お客様の手元に残る資金を大幅に増やすことが可能です。

南区で実家を売却する際になぜ「直接買取」が圧倒的に有利なのか、不動産のプロの視点から分かりやすく解説します。

仲介と買取の違い：なぜクリエイティブホームの「直接買取」でお金が残るのか？

実家売却の代表的な方法には「仲介売却」と「直接買取」の2つがあります。

一般的な「仲介売却」の場合、不動産会社は買い手を探す「仲介役」となるため、売買成立時に売却価格の3%＋6万円（税別）程度の「仲介手数料」が発生します。

例えば、2,000万円で実家が売れた場合：

①仲介の場合：約72万円（税込）の仲介手数料＋リフォーム代や測量費が引かれる。

②クリエイティブホーム直接買取の場合：仲介手数料 0円！クリエイティブホームが買い手（買主）となる直接取引のため、間に入る仲介業者が存在しません。そのため仲介手数料が一切かからず、売却金額がそのまま手元に残りやすいという大きなメリットがあります。

クリエイティブホームの「実家直接買取」5つの強み

1. 仲介手数料ゼロで手元資金を最大化

手数料負担がないため、将来の生活資金や相続人同士での分配資金をしっかり確保できます。

2. 残置物・家具はそのままでOK

「実家に片付いていない遺品や古い家具がたくさんある…」という場合もご安心ください。処分や清掃の手間をかけず、現況のまま引き取ります。

3. 売却後のトラブル（契約不適合責任）のリスクを回避

個人への売却では売却後に建物欠陥が見つかった際、損害賠償を請求されるリスク（契約不適合責任）があります。プロである弊社が直接買い取るため、売却後の保証負担が軽減され安心です。

4. 横浜市南区に特化した地域密着査定

井土ヶ谷上町に拠点を置くクリエイティブホームは、南区特有の地形（坂道・狭小地・再建築不可物件など）の価値を正しく評価します。大手不動産会社で断られた物件もお気軽にご相談ください。

5. 即現金化・スピーディーな手続き

買い手を探す売却期間が不要なため、「いつ売れるか分からない」という不安がありません。最短での現金化が可能です。

よくある質問（FAQ）

Q. 古くて住めそうにない実家でも買い取ってもらえますか？

A. はい、可能です。クリエイティブホームではリノベーションや活用ノウハウを保持しているため、築年数が経過した家屋でもそのまま直接買取いたします。

Q. 横浜市南区以外のエリアでも対応可能ですか？

A. 南区を中心としておりますが、港南区・磯子区・中区など横浜市内全域に対応しています。 横浜市南区の実家売却・査定はお気軽にご相談ください

実家の売却は、相続手続きなど専門知識が必要になる場面が多くあります。

クリエイティブホームは、地域に根差した安心の査定と親身な提案で、お客様に最適な売却方法をご案内いたします。

まずは「いくらで売れるのか？」無料査定で確かめてみませんか？

株式会社クリエイティブホーム

所在地：神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町15-10

（京急線「井土ヶ谷駅」徒歩約8分）

電話番号：045-315-3257

営業時間：9:00〜19:00

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